
Rezidence Zelené údolí
Lokalita
Tuchoměřice
Termín realizaceQ2 2022 – Q3 2024
Hrubá podlahová plocha (HPP)1 738 m²
Celkový objem investice94 000 000 Kč
Rozsah díla50 jednotek
O projektu
Rezidenční výstavba v obci Tuchoměřice vznikla na přesném půdorysu bývalé velké stodoly. Společnost GARTAL Stavební zajišťovala demolici i generální dodávku stavby.

Průběh výstavby



Technické řešení
Objekt je založen na pilotech o délce 16 metrů z důvodu blízkosti potoka, od kterého dům odděluje zrekonstruovaná stěna původní stodoly. Částečně monolitickou konstrukci doplňují vyzdívky obvodových stěn a vnitřních příček. Architektonickou zajímavostí je samostatná výtahová šachta s dřevěným obkladem a drásaná fasáda, která citlivě propojuje moderní design s historií místa. Ekologický standard budovy je zajištěn využitím šedé vody pro splachování toalet a solárními panely na střeše objektu. Součástí realizace byla také celková revitalizace přilehlých soukromých i obecních ploch, která dotváří plynulé zasazení stavby do okolí.
Optimalizace
Implementovali jsme technologie pro delší životnost materiálů. Použili jsme např. obkladové dřevo upravené tepelným lisováním. Retenční nádrž jsme doplnili o nádrž na šedou vodu se zpětným čerpáním do objektu. Optimalizace rozvodů topení a vody pak přispěla k efektivnějšímu provozu a hospodárnějšímu využívání zdrojů.
Efektivita
Opakované změny dispozic iniciované investorem jsme dokázali rychle zapracovat do dokumentace i harmonogramu bez zásadního narušení průběhu výstavby. Výsledkem byla stabilní koordinace i při dynamicky se vyvíjejícím zadání.