Rezidence Na Rovinách
Ve výstavbě

Rezidence Na Rovinách

Lokalita

Praha 4 - Lhotka

Termín realizaceQ2 2026 – Q4 2027

Hrubá podlahová plocha (HPP)900 m²

Celkový objem investice70 000 000 Kč

Rozsah díla15 jednotek

O projektu

Projekt zahrnuje výstavbu bytového domu s jednotkami o dispozicích 2+kk a 3+kk a podzemním parkovištěm. K rezidenci náleží soukromá zahrada sdílená rezidenty, do níž se fasády domu otevírají velkými okny. Generální dodávku stavby zajišťuje GARTAL Stavební metodou Design&Build.

LokalitaNa Rovinách, Praha 4 – Lhotka
Typologiedemolice a novostavba
InvestorCalotet s. r. o.
DodavatelGARTAL Stavební s. r. o.
ArchitektAprea s. r. o.

Průběh výstavby

Rezidence Na Rovinách
Rezidence Na Rovinách
Rezidence Na Rovinách

Technické řešení  

Konstrukce objektu kombinuje železobetonový skelet s keramickým zdivem, což zajišťuje vynikající akustické a tepelněizolační vlastnosti. Centrální kotelna je napojená na ústřední podlahové vytápění ve všech místnostech, doplněné o individuální regulaci termostaty. Světlá fasáda v kombinaci s tmavými rámy oken a zábradlím balkonů vytváří elegantní a současný vzhled. Velkoformátová okna s izolačními dvojskly podtrhují vysoký standard provedení a vpouštějí do interiérů dostatek denního světla. Jako dodavatel stavby na klíč jsme zajistili instalaci všech technologických celků, od autovýtahu v garážích až po systém domácích videotelefonů. Projekt je realizován metodou Design & Build.  

Optimalizace 

Během realizace jsme upravili konstrukční systém, balkony i dispozice objektu. Návrh zajištění stavební jámy byl přepracován podle skutečných možností pozemku. Veškeré změny byly promítnuty do projektové dokumentace a realizačního řešení tak, aby byla zajištěna návaznost na ostatní stavební a technologické části. 

Efektivita 

Harmonogram byl nastaven s důrazem na maximální efektivitu. Díky koordinaci a zkušenému řízení projektu proběhla realizace plynule, v krátkém čase, při zachování vysoké kvality a všech smluvních i technických požadavků. 

Časový harmonogram

1/2026
Poptávka investora
3/2026
Návrh nabídky
4/2026
Podpis smlouvy o dílo
4/2026
Zahájení stavby
5/2026
Dokončení demolice a bourání
1/2027
Dokončení hrubé stavby
5/2027
Dokončení fasády a instalací
8/2027
Dokončovací práce
8/2027
Kolaudace
10/2027
Předání stavby

Lokalita

Máte zájem o konzultaci?

Chci být informován o aktualitách GARTAL Stavební

Zásady ochrany osobních údajů
naleznete zde