Moje Kubáň
Lokalita
Praha 10 – Vršovice
Termín realizaceQ3 2022 – Q3 2024
Hrubá podlahová plocha (HPP)3 159 m²
Celkový objem investice90 000 000 Kč
Rozsah díla36 jednotek
O projektu
Projekt na Kubánském náměstí v Praze 10 představuje jedinečnou rekonstrukci budovy z 60. let. Komplexní proměna hotelu a společenského domu přinesla loftové byty s pětimetrovými stropy, dva střešní penthousy a obchodní prostor pro nadnárodní společnost.
Průběh výstavby
Technické řešení
V rámci rekonstrukce budovy ze 60. let bylo vše vybouráno až na nosný skeletový systém. Byly provedeny nové rozvody, nosné konstrukce mezipater, dělicí konstrukce a podlahy. V budově se nově nachází panoramatický centrální výtah procházející středem původního mramorového schodiště, které prošlo pečlivou renovací. Fasáda, která se ze strany náměstí skládá z pískovcových bloků, byla pečlivě vyčištěna a ze strany do dvora zateplena. Kompletní výměna střešního souvrství umožnila vznik zelené střechy a pochozích dřevěných teras. Do objektu byl implementován také chytrý přístupový systém.
Optimalizace
Optimalizace TZB zvýšila efektivitu a prostorovou koordinaci objektu. Úpravy dispozic schodiště a sklepních prostor lépe odpovídají provozním nárokům. Významným prvkem se stala prosklená šachta v galerii lobby, která zvyšuje estetickou kvalitu i transparentnost interiéru a podtrhuje moderní ráz rekonstrukce.
Efektivita
Realizace formou Cost + Fee nám jako generálnímu dodavateli stavby poskytla vyšší míru autonomie. I přes rozsáhlé demolice a neočekávané nedostatky u zachovávaných konstrukcí se týmu podařilo dodržet harmonogram stavby.