
Harfa Yard
Lokalita
Praha 9 - Libeň
Termín realizaceQ1 2021 – Q2 2022
Hrubá podlahová plocha (HPP)byty 1 800 m², kanceláře 1 200 m²
Celkový objem investice90 000 000 Kč
Rozsah díla28 bytů, 12 kanceláří
O projektu
Bytový dům Harfa Yard v proluce ulice Kovářská zaujme ustupující fasádou s arkýři a lodžiemi. Ve dvorním traktu se nachází kancelářská budova, která slouží částečně také jako parkovací dům.

Průběh výstavby



Technické řešení
Hlavní sedmipodlažní budova je řešena jako monolit s vnitřními sloupy a vyzdívkami, založený na pilotách. Objekt má plochou střechu s fóliovou hydroizolací a balkony orientované do dvora. Vstupy jsou osazeny hliníkovými sestavami, povrchy tvořeny sádrovou omítkou. Byty disponují plastovými okny, dřevěnými obložkovými interiérovými dveřmi a vstupními bezpečnostními dveřmi třídy 3.
Dvorní trakt je konstrukčně shodný. Obvodový plášť domu sestává z hliníkových sestav. Pochozí střecha zčásti osázená zelení je přístupná velkoplošným posuvným světlíkem. V 1. a 2. NP se nachází garáže s autovýtahem, ve vyšších patrech sídlo společnosti GARTAL Development. Kanceláře oddělují prosklené stěny, SDK podhledy doplňují přiznané železobetonové monolitické stropy.
Optimalizace
Díky precizní projektové přípravě proběhla realizace plynule a bez nutnosti dodatečných úprav či změn v technickém řešení.
Efektivita
Výstavba bytového domu probíhala s důrazem na maximální využití prostoru. Klíčová byla koordinace profesí při zakládání i následné výstavbě. Úspěšně jsme zvládli zásobování dvorního traktu skrze rozestavěný objekt.